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安庆市大观区投资指南

发布日期:2019-08-19 作者: 点击:

1、走进安庆

千年古城 百年省会

戏剧之乡 文化之邦

安庆别称“宜城”。公元1217年建城,至今有800余年历史。安庆素有“文化之邦”“戏剧之乡”“禅宗圣地”的美誉。古皖文化、禅宗文化、戏剧文化和桐城派文化在这里交相辉映,有独具特色的地方文化。

 

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2、概览大观

皖江之源,至美大观

大观区位于安庆市的主城区,因境内古迹大观亭而得名,全区总面积235.5平方公里,临江达海、山水相间、城乡一体,素有“安庆之源、教育之乡、皖江要津之大观形胜”之誉。

 

人文底蕴深厚

千年古城发祥地,历史底蕴深厚,人文精神荟萃。作为安庆三子之一,是安庆的发祥地;是古城安庆历史文化的重要承载地; 为安庆发展写下了辉煌的一笔。

 

人力资源充足

全国基础教育强区。拥有安庆师范大学、安庆一中、安庆四中、高琦学校等一批百年老校及外国语学校等特色国际学校。

 

产业体系完善

全国老工业基地搬迁示范区。坚持以“561发展战略规划”为统领,全面铺成新的产业格局——以新型工业为主导,现代服务业和现代农业并进的“一主两翼”的发展战略,锐意建设成长江经济带独具特色的经济、文化和创新强区。

 

承载平台齐备

坚持以新发展理念为引领,以环保产业作为首位产业,加大平台搭建力度,完善顶层设计,积极构建产业新体系,初步构建了大观开发区、大观新城、大观现代农业示范区三大发展平台。

 

区位优势明显

坐拥28KM长江黄金岸线,多条高速公路贯通,天柱山机场直达北上广深等12个大城市,水、公、铁、空联运的便捷化立体交通网络已形成,上接赣鄂湘,下通苏浙沪,形成了便捷的交通网络。

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营商环境良好

在全市率先组建政务服务大厅,提供“一站式”行政审批服务,有效释放企业活力。

 

 

3、产业发展平台

大观经济开发区

项目建设和经济发展的主阵地、主战场

大观经济开发区是省级经济开发区,于2018年5月经安徽省人民政府批准,由海口开发区(筹)更名而来。规划面积12平方公里。

 

开发区+园区发展模式

一区三园 构建大格局

围绕节能环保首位产业构建了“一区三园”格局,一区即大观经济开发区海口片区,规划面积7平方公里,其中起步区3.95平方公里,着力引进节能环保新材料、节能环保设备制造、环保检验检测等产业;三园即环保涂料产业园、集贤工业园、智能环保设备制造园。主要发展高端环保涂料、环保物联网、智能环保装备、仪器仪表和资源化利用等产业。

 

 

 

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涂料产业园 + 集贤工业园 + 集贤工业园

 

涂料产业园 ——

规划面积800亩,主要发展高端涂料,致力于新型工业涂料和汽车配套的制造及配套服务,融入安庆市化工新材料及新能源汽车两大千亿产业体系,形成完整的涂料产业上下游产业链。

 

集贤工业园 ——

规划面积1.14平方公里,集聚大批高端装备制造和智能制造企业,以产业转型为方向带动产业转型,与十里工业片区融合发展,打造集约型产业基地。

 

智能制造园 ——

致力于智能仪表等智能测控装置和部件生产和研发,规划面积1000亩。

 

大观新城

两核四廊五片区的发展格局

位于安庆市西北部,集贤关的南侧,东临市经济开发区,西与石门湖接壤,总面积6.44平方公里。以“区域性政务中心”、“现代物流业中心”、“城市商贸中心”、“环保科创中心”四大维度定位的大观新城,将“产城一体”的高度融合理念,吸引着大量的现代物流、金融、信息等新兴服务业的加速聚集。

 

两核 ——

北部物流电子商务核心区,南部智能制造核心区。

 

四廊 ——

沿石化铁路通道、高压走廊通道、皇冠路风景大道、腈北路防护带四条绿色廊道。

 

五片区 ——

政务服务片区、现代生活片区、现代物流片区、智能制造片区、双创孵化片区。

 

十里铺乡

打造首位产业体系,构建区域性绿色建材核心承载地

十里铺乡总面积15平方公里,红水塘战场、陈独秀陵园、狮子山公园、月季花公园均坐落于境内。

 

依托现有产业优势 > 绿色建材承载地 > 智能装备产业群

 

依托现有产业优势,以绿色建材、智能制造、汽车零部件产业为核心,打造区域性绿色建材核心承载地,以汽车零部件、机械制造为核心的智能装备产业群。

 

海口镇

打造现代环保产业服务园区,建造大数据农旅产业园

位于安庆城西,北依皖河,南临长江,西与皖河农场毗邻,东由皖河大桥连接安庆城区。

 

打造现代环保产业服务园区

以服务节能环保科技型企业为方向,打造服务园区。

 

构建现代服务体系

“聚力创新、转型升级”为导向,大力发展休闲旅游、现代金融、现代商贸等服务业。

 

打造全国一流江豚自然保护区

“生态优先、绿色发展”为理念致力于西江江豚迁地保护基地、生态环境修复及管护能力提升工程。

 

打造大数据农旅产业园

“试验示范、休闲观光”为定位,打造集大数据、大农业、大扶贫、大健康、大养老、大旅游为一体的大数据农旅产业园,争创国家级发展示范园。

 

 

老城区

城西商圈,时尚生活新高地

重点围绕金融项目、高端服务业项目和总部经济三大板块提档升级,结合现有产业集群和区域特征,利用辖区内闲置楼宇,精准招商。老城区四大高端城市综合体所构建的城西商圈已经崛起,聚集商业人气,打造时尚生活新高地。

 

一街道一主题一特色

街区经济

坐拥得天独厚的商业条件,按照“一街道一主题一特色”思路打造街区经济,众多优质资源正虚位以待。

 

4、优惠政策

优惠政策

大观区政府相继出台了包括《大观区大项目招商引资政策导则》《大观区发展“四新”经济推动街区经济转型升级暂行管理办法》《大观区扶持总部经济发展若干政策》等诸多优惠政策,期待你的莅临。

 

[基础设施建设补助] 基础设施建设实际投入的3%。

[设备投资补助]   设备投资额的10%。

[租金补贴]   6元/平方﹒月。

[财政贡献奖励]

当年财政贡献达到500万元以上的企业,按构成区级可用财力的50%予以奖补,第二年、第三年逐年按照企业财政贡献较上年增量部分构成区级可用财力全额予以奖补。

 

[扶持发展“四新”经济]

租金补贴 + 装修补贴 + 财政奖补

 

5、招商项目

集贤文化旅游产业园开发项目

[项目名称] 集贤文化旅游产业园开发项目

[项目地址] 位于安庆市老城区与北部新城之间

主题乐园、文化创意研发园、自然山水环境、新园林景观、特色小镇。

项目总面积约873.43公顷(13100亩),主要围绕主题乐园、商业综合体项目为前期引导。带动多元平台,打造文化创意研发园、自然山水环境修复,重点部位打造新园林景观、特色小镇以及街区开发等;规划六大主题片区。

 

[预计投资] 总投资:50亿元

[招商意向] 独资、合作或独资其中的子项目

[项目现状] 内有陈独秀旅游文化区,老旧厂房等

 

 

智能制造产业园

[项目名称] 智能制造产业园项目

[项目地址] 腈北路北石化铁路东勇进路南集贤北路西

主要引进:先进轨道交通装备,节能与新能源汽车配件,智能制造和人工智能

园区总规划面积1000亩,产业定位为智能制造。引进项目有列车转向架、牵引传动系统、列控系统、制动系统及零部件和实验装置等;电子控制器、功率转换器、机械传动装置、车轮、辅助动力源、动力转向系统、导航系统及汽车配件等;机器人应用领域产品和及关键零部件产品。

[预计投资]  总投资:45亿元

[招商意向]  独资;国内外知名智能制造企业。

[项目现状]  七通一平,杭萧钢构即将签约。

 

 

 

 

 

 

皖西南快递产业园招商项目

[项目名称]  皖西南快递产业园招商项目

[项目地址]  环城西路与丁香路交叉口

总规划800亩,建设100万平米标准化仓储区建设,40万平米配套电商办公服务等配套设施,在安庆进行标准化布设网点。

一期规划占地面积90亩,建设中通快递分拨中心;建设皖西南的供应链平台项目,打造辐射皖西南等区域智慧供应链基地;结合粮食运营公司完善粮食物流园功能打造皖西南粮食交易中心;引进知名快递物流企业布满园区;开辟160余亩地块打造新零售基地。

[预计投资]  总投资:35亿元

[招商意向]  独资、合作,智慧供应链、创业平台

[项目现状]  省级专业化快递物流供应链园区

 

 

城市商业综合体开发项目

[项目名称]  城市商业综合体开发项目

[项目地址]  安庆市集贤北路与迎宾西路交叉口

项目面积达370余亩,主要规划为品牌折扣店、高档住宅、五星级酒店、大型购物广场、休闲娱乐、多元化商品街等大型购物中心。

区域位置优越,集贤路是安庆一条南北方向的城市主干道,且是进出安庆市的“北大门”,迎宾路是安庆一条东西方向的主干道,且是安庆市高铁站“门前”的主干道。作为两条主干道的交叉口,城市商业开发区优势相当明显。

[预计投资]  总投资:28亿元

[招商意向]  独资、合资;国内外知名商业地产企业

[项目现状]  基本净地

 

 

皖河生态廊道项目

[项目名称]  皖河生态廊道项目

[项目地址]  安徽省安庆市大观经济开发区海口新区

“五纵四横”道路工程修建;建设核心区沿湖景观廊道;水环境治理,对河道进行开挖与疏浚、护坡等。

 

“五纵”分别是海安路、观成路、科技路、振兴路、水厂路。“四横”分别是皖河大道、安宁路、章枫路、西江大道。核心区沿湖景观廊道(内含停车场5处,面积1.56万平方米),总面积约50万平方米。水环境治理主要对大观经济开发区四大沟、五大沟、章枫套、外迎江套河道进行的开挖与疏浚、护坡等。

[预计投资]  总投资:10亿元

[招商意向]  PPP模式,国内外相关行业上市公司

[项目现状]  目前正在开展征迁等前期工作

 

 

涂料产业园招商项目

[项目名称] 涂料产业园5号地块(33亩)、6号地块(120亩)地块招商项目

[项目地址] 安庆市大观经济开发区涂料产业园

项目位于安庆市中心城区西部,紧邻安庆市高新区和安庆石化,资源和配套优势明显。

涂料广泛应用于机械制造、交通运输、轻工、化工、建筑等行业,是不可或缺的功能材料。工业码头、公用管廊架、水、电、天然气、污水处理厂、消防站等公用工程及配套设施一应俱全,可满足项目的落户需要,符合进区企业生产、运营条件。

[预计投资]  10亿元

[招商意向]  高端工业涂料企业

[项目现状]  前期各项手续办理工作已在开展,场地平整、道路及排水工程招标程序已启动。

 

 

 

 

 

 

盈创装备制造产业园项目

[项目名称]  安徽盈创闲置厂房寻求合资合作项目

[项目地址]  安庆市大观区油化一路5号

发展智能制造、成套装备以及智能制造技术的推广应用,开发机器人、智能穿戴、智能仪表等典型的智能测控装置和部件生产等产业。

项目依托安徽盈创石化检修安装有限责任公司优质厂房资源,打造盈创装备制造产业园。园区总占地面积92.26亩,均为工业用地。大小厂房7栋总建筑面积17120.5平方米,使用面积达13249.6平方米,配备5-32吨起重行车8台,有2间标准探伤室。

[预计投资] 总投资:约5亿元

[招商意向] 合作、合资(厂房租赁,可承接子项目)

[项目现状] 园区五通,配套设施齐全。

 

 

长三角环保产业科技创新服务平台

[项目名称]  长三角环保产业科技创新服务平台项目

[项目地址]  安庆市大观区政务中心西侧

科技创新服务平台为环保主导产业提供检验检测、实训、科创、孵化等服务。

总规划占地约81亩,建筑面积84103㎡。一期环保科创服务平台,分别为环保检验检测工程技术中心、实训基地、环保产业科创中心等,含环保工程技术中心、实验室、研发孵化、食宿等规划;二期环保产业经济园,含环保孵化研发、综合和独栋办公等;另外,为会议及培训提供的商服配套。

[预计投资]  基建投资约3.2亿元

[招商意向]  合资、合作或独资,技术交流合作

[项目现状]  已立项、环评、节能、用地审查已通过

 

 

大观亭历史文化街区保护开发项目

[项目名称]  大观亭历史文化街区保护开发项目

[项目地址]  大观区徳宽路

修缮大观亭优秀历史建筑;修建大观亭旧址公园。

项目总占地约2.66公顷(26600㎡),其中重点建筑保护区约1.03公顷(10300㎡);大观亭旧址、邓石如读书处、严凤英旧居等优秀历史建筑;大观亭旧址公园集居住、文化、观光为一体,体现古城特色,并具有传统历史风貌和浓郁文化氛围的传统居住街区、市民休闲公园及旅游观光胜地。

[预计投资]  总投资:2.2亿元

[招商意向]  PPP、PPP+商业开发、资金入股等

[项目现状]  规划已出,并已对该街区进行现状保护

 

 

大型婚庆商城项目

[项目名称]  大型婚庆商城项目

[项目地址]  大观区玉琳路

大观商城位于玉琳路中段,建筑面积约2万平方米,拟打造安庆最大的婚庆产业批发零售集散地。

区域位置优越,该项目所在原为家具批发、零售专业市场,属上下两层框架式建筑。拟打造安庆最大的婚庆产业批发零售集散地。一楼为彩妆系列、相册相框、珠宝饰品、婚纱礼服、旗袍古装、结婚百货、婚庆公司等;二楼为大型婚宴酒店。

[预计投资]  总投资:2亿元

[招商意向]  独资、合资(国内相关产业知名企业)

[项目现状]  商城整体装潢良好,水电、网络均可开通

 

 

 

 

 

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“项目通”高端法律服务项目组密切关注项目进展,竭诚为各类项目提供专业一流的法律服务。

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                                  首席律师简介

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程玉伟律师,北京盈科(合肥)律师事务所高级股权合伙人,高端法律服务“项目通”创始人、第三届中国百强大律师、中国刑辩大律师、中国注册投融资风险管理师、安徽省律师协会项目投融资与建设委员会委员、中国总裁律师、中国税务律师、中国剧作家协会会员、安徽电视台《法治时空》栏目特邀维权律师、十佳公益律师、具有扎实的法学理论基础与丰富的办案实践经验,精通国家的各类财经法规政策,现担任30余家知名企事业单位的常年法律顾问,发表各类作品500余篇,著有《律师说法》《法律纠纷一站式解决丛书》(共9册)《驾驭风险--企业经营365个法律痛点解决之道》《新三板实务操作全书》等书,经典案例被中央电视台、《法制日报》等多家媒体报道,并被收录《中国律师风采录》《中国当代律师经典案例》《中国刑辩大律师》《中国优秀律师辩护实录》《汇聚正能量 共铸新辉煌》等书。

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关键词:安庆,投资,项目

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